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Compõe também o kit casacomprojeto
o orçamento estimado do modelo de casa que você escolheu. Este orçamento é composto da lista de materiais e suas quantidades,
além da mão de obra necessária. Os preços relacionados para cada insumo serão uma média daqueles praticados no país.
O orçamento casacomprojeto é subdivido em fases como, por exemplo, fundação, alvenaria e estrutura,
acabamentos, e em materiais e mão de obra. Assim, você saberá o que e como irá gastar em cada fase da construção de sua casa.
Além disso é importante considerar que:
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O orçamento reflete o custo estimado da casa sem incidência dos impostos sobre
a construção (IR, INSS, ISS, etc) e do custo de administração do construtor (caso este seja contratado)
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Os encargos sociais sobre a mão de obra foram considerados (INSS, FGTS, SESI, SENAI, SECONCI, etc).
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A mão de obra do orçamento está baseada na produtividade média dos oficiais da construção civil.
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Não consta no valor do orçamento os custos com limpeza e terraplanagem do terreno, mobilização
e montagem do canteiro de obras, muro divisório, taxas e emolumentos.
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As "Especificações dos Materiais" têm como objetivo estabelecer condições básicas para a compra e utilização dos materiais, especificando
todos aqueles necessários para a construção da casa, até a sua conclusão.
Além disso, no Kit casacomprojeto consta o cronograma físico-financeiro da obra, que lhe possibilita
controlar os gastos e o tempo de execução, sabendo quanto e quando irá gastar em cada fase da obra.
O cronograma físico-financeiro da casacomprojeto prevê a realização da obra em 6 meses, assim,
oferece o custo da obra dividido tanto por fase, quanto por mês.
Vale lembrar que o cronograma físico financeiro é fundamental para a obtenção de crédito junto aos financiadores para a construção.
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